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寻找中小景区1%不同,让台州龙门沙滩与众不同

    发布日期:2020-03-15 04:55
    作者:万景运营专家
    文章来源:万景自媒体
    浏览次数:

 

   万景文旅科技公司商务部接待浙江台州温岭市龙门沙滩景区的邀请函。万景文旅公司在陈总带领下,2020年3月6号驱车到了该景区。
到龙门沙滩景区,景区4为位领导,已经提前到了景区,经过与景区领导交流后,得知该景区是2019年刚刚从政府哪里承包过来的,已经经营一年了。在经营过程发展在景区盈利模式太少,主要是20元的门票,其他就没有赚钱的方式。游客主要是周围100公里城市客户。一日游占景区游客的90%以上。景区吸引力就是沙滩,与台州海岸线沙滩没有太大的区别。针对这样景区现状,万景带领你如何为该景区提升规划。

 

A、通过百度搜索:“浙江沙滩景区”出现,

1、台州大陈岛:东海明珠;
2、温州洞头岛:百岛犹如明珠;
3、宁波渔山列岛:清新湛蓝;
4、舟山岱山岛:海上蓬莱;
5、舟山东极岛:云雾飘绕
6、三门蛇蟠岛:奇岩怪石;
7、秀山岛:海上香格里拉;
8、温州南麂岛:与世隔绝的淡然
9嵊泗枸杞岛:松林茂郁
10玉环大鹿岛:烟波浩瀚

B、通过站长工具5118定位景区总规需求频率词

搜索:浙江沙滩景经数据分析得到词频最高的词为风景区,6个;其次为金沙滩、九龙山、海边等。

C、同百度指数搜索:“沙滩”需求图谱热搜我为海滩,海边,沙堡,海边、沙滩排球;变化需求最多1、拉克依斯马拉赫塞斯

2.沙堡3.沙滩玩具(1-3上升比较快)4、海水浴场(下降比较快)景区规划景区设计游客需求图谱

 
 
 
 
 
 

 
 
D、人群画像:20-29岁占32.95%,30-39岁占49.16%;女性占比为57%,男性占42%。

旅游规划景区总规划游客画像图片
 
 

E:东旦沙滩,象山沙滩、大岙沙滩,梅山湾沙滩公园等。

浙江宁波沙滩景区百度定位图片
 
 

 
F:炮台沙滩,吉捕岙沙滩、龙门沙滩,木杓沙滩、金沙滩景区

浙江台州景区规划旅游沙滩景区图片
 
 
通过以上分析:景区总体规划游客需求图谱,游客需求画像,为海滩景区规划需求突破
1、沙滩景区用户主要画像为20-39岁为主导客群,占游客量的82%;
2、围绕海边项目、海堡项目、沙滩玩具项目、沙滩体育项目为核心吸引物打造核心项目;
3、龙门沙滩在这个基础寻找自己的定位,打造1%与其他沙滩类景区不相同的,龙门沙滩一定可以做的出类拔萃。
 

万景文旅景区总体案例

 
 辽宁省大连市财神岛旅游开发总体规划
景区规划方案,景区总体规划案例图片

 

 

项目简介:

项目地位于大连市长海县广鹿岛西部1.3海里处,陆地面积0.4平方公里。拥有北温带海洋气候,葫芦岛海域辽阔,物产丰富。规划通过财神岛游艇俱乐部、企业会所等相关项目的建设,将财神岛建设成一个以“海岛度假”为主题的集游艇运动、休闲度假、海岛养身、商务旅游等多种功能为一体的勃海湾著名海岛度假区。

 

 

服务内容:

项目定位研究、总体规划、投融资分析。

浙江万景文旅科技有限公司公司    网站:www.chinawanjing.com    咨询热线:13575742298(微信同号)


 


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