景区单体项目投资

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现在在景区赚钱难,只因你没有抓住这11个点!

    发布日期:2020-02-26 12:54
    作者:万景运营专家
    文章来源:万景旅游
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关键词:赚钱,景区、赚钱11个途径,旅游规划设计,万景文旅

2020年1月7日,文旅与旅游部在一次确定了22家景区为5A。除去已经摘牌的5A景区至此,我国5A景区数量大280家,4A景区2800家。3000多家5A4A景区经营状况如何,特别是2020年新年强遇新肺炎疫情,景区备战1年营销活动,文旅项目,民宿项目,现在都熄火了。有很多学者提出疫情之下,文旅企业如何自救。正常时候景区赚钱难,特殊时期,如战争,疫情,疾病等情况景区赚钱更难。在中国消费主体经济的发展过程中,景区投资开发,景区建设,景区运营管理过程实现一下11个要点景区一定可以赚钱,并且可以赚大钱!

 

一、以运营为目地规划设计

有做过旅游项目咨询的行业经验的同事,一定会遇到如情况。你好xxx总,我们浙江地方上下5000前文化资源沉淀很多,你们好好帮助我们策划策划。我们就接着咨询,你们这里有那个景区,或者哪个项目过去3年能赚钱,并且能赚大钱的,然后就大家有5-10秒的沉默。2018年底有知名咨询公司报告,中能挣钱的景区大约5%,在盈利平衡线上线波动企业大约也是5%。其余的90%景区都处在亏损上。

   在中国旅游20年高速发展期, 从事10-15年规划行业人员,特别是2000-2010年,规划行业主要为地产,或者其他目的,例如为地产拿地,挣钱国家资金,挣钱土地指标等,带着非景区的概念,同行做过这样的项目很多,那时,我们规划景区项目,旅游项目根本谈不上景区建设,景区运河、更谈不到景区如何赚钱,因为他更多的是带着其他目地来做规划。10年以后,特别是民营企业进入旅游产品,景区自身能否赚钱摆在我们充实规划行业同行中。挣钱更摆在民营老板面前。2018年国家提出国企与民企融合发展,挣钱上升到国家战略。居民如何能够持续用消费来拉动经济发展。赚钱真是的无处不在了。
 

 

二、吸引游客是旅游规划策划的最大目

 

游客成本包括时间成本,金钱成本、注意力成本、情感成本。经过20年的旅游发展,旅游发展已经有观光需求向体验度假趋势过渡,正在进入度假模式。旅游产业进入了白热化程度,截至到2020年2月中国1323个县有99.5%都把旅游项目发展作为待定县域经济发展必然选择。吸引游客注意力成旅游规划策划单位、旅游开发公司、政府机构旅游项目立项、建设、开发运营唯一标准。

 

三、酒香也怕巷子深

--营销能力成为政府招商项目考核新指标

 

什么是营销,什么是景区营销?特别这几年,国家提倡乡村振兴发展战略,乡村旅游,文旅旅游成为乡镇发展经济重心,针对一线村级领导,营销知识更是匮乏。经过多年乡村振兴项目策划与运营,特别是浙江宁波宁海西翁村项目运营过程中,机构对营销有全新的认识。

景区营销包括景区内营销与景区外营销。2020年新年肺炎疫情之下,旅游市场需求有全新变化,汶川地震更改了人们三观,肺炎疫情席卷全球之下,旅游安全,景区品质成为景区内营销主要内容。疫情之后,旅游景区一定会爆发式增长,但是不是所有景区爆发增长,一定是景区内营销做的好的,景区运营接待品质高的景区。一定不是所有的景区都会爆发式增长。相反,景区内营销品质低下,外营销做的越好,景区赚钱就越难,甚至景区被游客淘汰,跟谈不上赚钱。

 

四、大运营与小营销在颤变冲突中产生

 

其实景区运营是意见非常复杂的问题,但是内容繁杂二有序。景区大运营过程其实就像人生一样,相亲(资源评价)、谈资论嫁(资本投资评估)、结婚生子(建设与运营)。好在繁杂而有序。作为以运营为主体规划设计运营机构,我们面对无论是新景区,还是老景区;无论是规模大景区,还是规模小的景区;无论是文旅景区,还是自然资源景区大运营内容都包括内部内容生产,外部环境协调,内部的管理,外部的营销。高明的景区规划设计单位会在大运营与小营销的颤变冲突中产生单个景区赚钱模式,打造区别其他同类景区唯一性。

在这里插一段企业案例。现在在景区赚钱难,只因你没有抓住这11个点!其余7点在其他文章给以阐述。


【万景旅游规划设计有限公司简称万景文旅】


公司现有规划技术人员30人,其中博士研究生7人,博士后国家实验室老师5名,城市注册规划师3人。旅游策划师5名,CAD工程师5,园林设计3名,建筑模型师2名,形成了以国内专家、教授领衔,相关技术人员为核心,博士生、硕士生、本科生为骨干的专业旅游规划队伍。
 万景文旅设计有限公司创立于2009年,专注干好旅游一件事!目前已形成旅游设计、景区托管、旅游投资三大事业板块。 万景文旅高层管理人员均来自于如宋城集团、海旅集团、海昌控股、三亚南山、乌镇旅业等一线旅游企业及景区,其核心业务聚焦旅游规划设计、景区托管运营、景区电子商务、景区筹建管理、工程施工、旅游投资开发等,初步构建起一条完整的旅游产业服务链。万景文旅未来将不断深化设计+托管+投资的复合发展模式,持续改进产品创新和服务品质提升,做自己喜爱和游客关爱的好企业。

 

【万景文旅案例】


《安徽最美川藏线漂流景区总体规划与河道设计》                              2018    设计中
《巴中市燕亭山景区漂流项目总体策划与设计》                                 2018   设计中
《湖南邵阳市龙山峡谷漂流总体规划与河道设计及现场施工指导》     2017    施工结束试营业中
《湖北省丹江口市沧浪峡漂流景区总体规划及河道设计》                   2017    施工中
《石家庄市西部长青景区白鹿泉漂流设计》                                       2016    施工中
《湖北省宜都市九道河漂流景区建设性方案设计》                             2016    设计完成建设未启动
《浙江丽水市莲都区雅溪漂流规划设计》                                          2016
《贵州省毕节市亮岩镇野狼谷漂流景区项目可研及总体规划设计》    2016
《甘肃省金塔县鸳鸯湖漂流景区建设方案设计》                                2015    营业中
《江西宜黄虎跳峡漂流景区设计》                                                     2015    投资问题项目中断
《重庆涪霖福水世界漂流景区可行性研究报告》                                2015   投资问题项目中断
《河北迁西龙泉水世界漂流景区总体规划》                                       2015   资问题项目中断
《江西省龙虎山景区圣井山漂流景区策划及河道设计》                     2014    营业中
《新疆呼图壁县天山第一漂漂流景区详细规划与设计》                     2014    营业中
《江西武功山漂流景区规划与设计》                                                 2014   设计完成建设未启动
《四川广元苍溪县五峰峡漂流总体规划》                                          2013   营业中
《山西晋城武家湾漂流项目可行性研究报告》                                   2013
《山东青州南阳河漂流景区总体规划及河道策划》                            2013
《湖南省益阳市桃江县漂流项目总体规划设计》                               2013             
《山东省青州市九龙峪水上乐园总体规划设计》                                2013
《甘肃省张掖市黑河第一漂总体规划设计》                                       2013
《江西省武宁县御龙湾漂流项目修建性详细规划 》                            2013
《山东省章丘市垛庄镇凤凰谷森林闯滩漂流定位研究及总体规划》     2013
《湖南省龙山县印家界乌龙山漂流项目总体规划》                             2013
《河南省信阳市新县长河漂流总体规》                                              2013
 
 
 
 
 
 

仙居国家公园vi及品牌策划



 

宜昌田园综合体



 
 

乡村振兴--之乡村探索乐园


 
 
 

全国客户咨询景区规划后的真实反馈

我是【浙江宁波】客户乡村振兴项目规划后真实反馈

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【湖北黄冈】客户咨询老景区疫情之后提升规划的真实反馈

通过万景旅游规划设计院微信,我们把公司进来5年经营数据提供给贵公司,景公司利用大数据分析给了我们景区后期提升规划的建设已经,希望肺炎疫情后能 万景专家能到现场交流景

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景区同质化是中小景区的通病,经过咨询万景科技运营者认识生态景区如何根据客户需求为景区定位

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